Beschikbaar

Anna van Hensbeeksingel 327, Gouda

Woonopp.: 79 m² Bouwjaar: 1977 Aantal kamers: 3 € 290.000,- k.k.
Deze woning delen?

Omschrijving

In rustige woonwijk gelegen keurig onderhouden 3-kamer maisonnette op de tweede en derde verdieping. De woning heeft een zeer royale bergvliering en een heerlijk zonnig balkon gesitueerd op het westen. Verder heeft het een eigen berging in de onderbouw. Dit goed onderhouden appartementencomplex beschikt over een afgesloten entree en is gelegen in de directe nabijheid van het centrum, winkels, NS-station, scholen, sportaccommodaties, uitvalswegen en diverse recreatiemogelijkheden.

Indeling: begane grond:
Afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen en trapopgang/trappenhuis.

Tweede verdieping:
Via de entree is de hal met meterkast (voorzien van 3 groepen en een aardlekschakelaar), trapkast, trapopgang naar de derde verdieping en de toiletruimte bereikbaar. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en heeft een toilet en een fonteintje. De woonkamer heeft een vaste kast en biedt toegang tot het ruime zonnige balkon. De keuken heeft een rechte opstelling met onder-/bovenkasten, een aanrechtblad en twee spoelbakken.

Derde verdieping:
Vanaf de overloop zijn de slaapkamers, badkamer, vaste kast met c.v.-ketel en bergvliering bereikbaar.
Slaapkamer 1 bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en heeft een dakkapel met dubbel glas. Slaapkamer 2 bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt eveneens over een dakkapel met dubbel glas. De badkamer is in het midden van de woning gelegen. Deze is volledig betegeld en voorzien van een douchegelegenheid, wastafel en aansluiting voor een wasmachine.

Vierde verdieping:
Middels een vlizotrap is de grote bergvliering bereikbaar waar u voldoende ruimte heeft voor bijvoorbeeld het creëren van een werkruimte of gewoon als bergruimte.

Bijzonderheden:
- 3 kamer-maisonnette (2e, 3e en 4e verdieping);
- Zonnig balkon op het westen gelegen;
- Energielabel B, geldig tot 2025;
- De woning is voorzien van dubbel glas;
- Verwarming middels een eigen Intergas HR c.v.-combiketel uit 2009;
- Actieve Vereniging van Eigenaren met servicekosten van circa € 112,64 per maand;
- Leuk (starters) appartement op een zeer centrale locatie;
- Verkoopvoorwaarden van toepassing;
- Zelfbewoningsplicht: de koper is verplicht het gekochte zelf als woonhuis voor hem en leden van zijn huishouden te bewonen en er zijn hoofdverblijf te hebben voor de duur van minimaal 1 jaar;
- Voorrang eigen huurder bij verkoop lege woning: Je komt hiervoor in aanmerking als je een huurwoning achterlaat van de woningcorporatie Mozaiek Wonen of Woonpartners Midden Holland in de gemeente Bodegraven-Reeuwijk. Er moet sprake zijn van een huurovereenkomst voor onbepaalde tijd, de huurovereenkomst moet minimaal 12 maanden geleden in zijn gegaan ten opzichte van het moment van aanmelden en de huurder mag geen andere woning(en) in eigendom hebben. Daarnaast mag er geen sprake zijn van een huurachterstand, lopende betalingsregeling of lopend overlastdossier;
- Asbestinventarisatierapport (september 2024): geen asbesthoudende materialen aangetroffen;
- Taxatiewaarde woning € 285.000,-- (oktober 2024).


Heeft u interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Toelichtingsclausule BBMI: de woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 290.000,-

Kosten
Kosten koper

Status
Beschikbaar

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort

Type

Soort bouw
Bestaande bouw

Bouwjaar
1977

Daktype
Zadeldak

Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht

Energie

Energieklasse
B

Isolatie
Dubbel glas

Verwarmingssoorten
Cv ketel

Warm water
Cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Wonen
79 m²

Inhoud
302 m³

Kadastrale gegevens

Gemeente
Gouda

Perceelnummer
3240

Eigendom
volle eigendom

Sectie
H

Buitenruimte en garage

Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren

Garage
Geen garage

Reageer op deze woning via

Of vul onderstaande formulier in

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Beschikbaar
€ 875.000,- k.k.
Twee onder een kapwoning

Crabethpark 37

2801 AR Gouda
1938
12
211 m²
Beschikbaar
€ 425.000,- k.k.
Tussenwoning

Waterlustlaan 79

2804 KX Gouda
1974
8
111 m²
Beschikbaar
€ 395.000,- k.k.
Tussenwoning

Vossenburchkade 45

2805 PC Gouda
1954
6
107 m²
Beschikbaar
€ 450.000,- k.k.
Tussenwoning

Weidedreef 120

2727 EM Zoetermeer
1983
8
114 m²
Beschikbaar
€ 445.000,- k.k.
Tussenwoning

Gravin Jacobastraat 41

2805 PM Gouda
1934
10
100 m²
Beschikbaar
€ 500.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Wethouder Venteweg 62

2805 JR Gouda
1900
8
84 m²
Beschikbaar
€ 375.000,- k.k.
Tussenwoning

Dijkgraafslag 52

2805 DG Gouda
1986
8
99 m²
Beschikbaar
€ 269.000,- k.k.
Bovenwoning

Kerkstraat 12A

2411 AD Bodegraven
1892
6
64 m²
Beschikbaar
€ 399.500,- k.k.
Tussenwoning

Azaleapark 32

2724 JC Zoetermeer
1981
10
114 m²
Beschikbaar
€ 275.000,- k.k.
Portiekflat

Velddreef 28

2727 CL Zoetermeer
1984
4
80 m²
Beschikbaar
€ 319.500,- k.k.
Galerijflat

Vlietlaan 32

2291 AZ Wateringen
2009
2
73 m²
Beschikbaar
€ 275.000,- k.k.
Portiekflat

Eesterwaard 128

2716 XL Zoetermeer
1972
4
93 m²
Van 't Hof Makelaardij
Van 't Hof Makelaardij